Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: 30.12.2025
1) Geltungsbereich
Diese AGB gelten für die Vermietung der drei Ferienapartments „Ferienwohnung Grimma“ (nachfolgend „Apartments“) sowie für alle hiermit zusammenhängenden Leistungen. Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.
2) Vertragspartner / Kontakt
Vermieter (Vertragspartner):
Sebastian Ehlers
Vorwerkstraße 26
04668 Grimma
Telefon: +49 177 1766097
E-Mail: ferienwohnung-grimma@gmx.de
Gast: die buchende Person (und mitreisende Personen).
3) Buchung und Vertragsschluss
Die Darstellung der Apartments auf der Website stellt noch kein verbindliches Angebot dar. Ein Vertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung/Anfrage in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigt („Buchungsbestätigung“). Bucht der Gast für Dritte, haftet er für deren Vertragspflichten wie für eigene.
4) Leistungen / Nutzung
Der Vermieter stellt dem Gast das gebuchte Apartment für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung. Die Belegung richtet sich nach der in der Buchungsbestätigung ausgewiesenen Personenzahl. Eine Überbelegung ist nicht gestattet.
5) Preise und inbegriffene Leistungen
Es gelten die bei Buchung vereinbarten Preise gemäß Buchungsbestätigung.
- Im Preis enthalten: gesetzliche Mehrwertsteuer (sofern anwendbar), Übernachtung für 2 Personen, Bettwäsche.
- Je weitere Person: 12,00 € pro Nacht.
- Handtücher: optional 1,00 € pro Person (sofern gebucht/bereitgestellt).
- Endreinigung: 22,00 €.
- Mindestaufenthalt: 2 Nächte - 4 Nächte (sofern im Angebot/Buchungsbestätigung nicht anders angegeben).
6) Zahlungsbedingungen
Der Gesamtbetrag ist 7 Tage vor Anreise fällig. Erfolgt die Buchung weniger als 7 Tage vor Anreise, ist der Gesamtbetrag sofort fällig. Eine Anzahlung ist nicht erforderlich. Eine Kaution wird nicht erhoben. Zahlungsart und Zahlungsdaten ergeben sich aus der Buchungsbestätigung.
Gerät der Gast mit fälligen Zahlungen in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, nach erfolgloser Mahnung vom Vertrag zurückzutreten und den Schaden nach den gesetzlichen Vorschriften geltend zu machen.
7) Anreise, Abreise, Schlüssel
- Anreise (Check-in): ab 15:00 Uhr.
- Abreise (Check-out): bis 11:00 Uhr.
- Schlüsselübergabe: Der Schlüssel befindet sich im Schlüsseltresor; den Code erhält der Gast vor Anreise per E-Mail.
- Schlüsselrückgabe: Der Schlüssel ist bei Abreise in den Briefkasten einzuwerfen.
- Schlüsselverlust: unverzüglich melden; Kosten für Ersatz/Schließanlage können dem Gast in Rechnung gestellt werden.
8) Hausregeln (verbindlich)
- Haustiere: nicht erlaubt.
- Partys/Veranstaltungen: nicht erlaubt.
- Ruhezeiten: täglich 22:00–06:00 Uhr.
- Rauchverbot: In den Apartments ist das Rauchen nicht erlaubt. Bei Verstoß wird eine Spezialreinigung in Höhe von 500,00 € in Rechnung gestellt.
- Ordnung: Das Apartment ist pfleglich zu behandeln und bei Abreise ordentlich zu hinterlassen.
- Müll: Der Müll muss vor der Abreise nicht eigenständig entsorgt werden.
- Fahrräder: können im Innenhof abgestellt werden.
- Parken: nach Verfügbarkeit an der Straße vor dem Haus möglich.
9) Sorgfaltspflichten des Gastes
Der Gast hat das Apartment sowie Inventar und Gemeinschaftseinrichtungen pfleglich zu behandeln. Mängel oder Schäden, die während des Aufenthalts entstehen oder bemerkt werden, sind unverzüglich anzuzeigen.
10) Schäden / Haftung des Gastes
Der Gast haftet für von ihm, Mitreisenden oder Besuchern verursachte Schäden am Apartment, Inventar oder Gemeinschaftseinrichtungen nach den gesetzlichen Vorschriften. Kosten, die durch schuldhafte Pflichtverletzungen entstehen (z. B. Schlüsselverlust, zusätzliche Reinigung über die Endreinigung hinaus), können dem Gast in Rechnung gestellt werden.
11) Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
12) Stornierung / Rücktritt
Es gelten die Stornierungsbedingungen, die Bestandteil der Buchungsbestätigung bzw. Buchungsbedingungen sind. Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht bei Beherbergungsleistungen für einen fest vereinbarten Zeitraum regelmäßig nicht.
13) Datenschutz
Es gilt die Datenschutzerklärung auf der Website „Ferienwohnung Grimma“.
14) Verbraucherstreitbeilegung
Der Vermieter ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
15) Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
